Ayudas al alquiler de vivienda en cada Comunidad Autónoma | Ayudas públicas .

Ayudas al alquiler de vivienda en todos y cada red social autónoma. Requisitos y importe de la asistencia actualizados hasta 2020.

El nuevo servicio de ayudas al alquiler

Con el nuevo reglamento que cambió Ley de Alquileres Urbanos (LAU) el gobierno aguardaba reactivar el mercado de alquiler y resguardar aún mucho más los derechos de los inquilinos. Al tiempo, prometió que se acrecentarán las ayudas al alquiler.

Plan estatal de vivienda 2018-. (BOE) recogido diversos tipos de ayudas:

  • asistencia para la vivienda,
  • ayudas a la gente evacuadas de su vivienda frecuente,
  • ayudas para la promoción de la vivienda en alquiler,
  • ayudas para la rehabilitación y regeneración urbana y rural,
  • ayudas a jóvenes para la adquisición de vivienda en ayuntamientos de menos de 5.000 pobladores
  • ayudas para la promoción de casas para personas mayores o personas con discapacidad.

Un año después, a fines de ., la situación en el mercado del alquiler es exactamente la misma (o aun empeora) y se ha adelantado poco en las ayudas públicas al alquiler.

En el presente artículo detallaremos el primer punto ayudas directas al alquiler de vivienda.

El Plan Estatal de Vivienda establece los criterios en general y la distribución de los fondos, pero el trámite de concesión lo administra cada Red social Autónoma, como se enseña ahora..

Ayudas al alquiler de vivienda en todos y cada red social autónoma

Andalucía

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
600 €Asistencia general40%Asistencia general2.5 IPREM
Mayores de 65 añoscincuenta%Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad3 IPREM
Inferiores de 35 añoscincuenta%Familias varias (categoría general) y personas con discapacidad grave (1)3.5 IPREM
Situación de particular puerta de inseguridad75%

Mucho más información sobre las ayudas al alquiler de la Junta de Andalucía

Aragón

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
Carácter general 600 €Asistencia general40%Asistencia general0,5 a 3 IPREM
Mujeres víctimas de crueldad de género3 IPREM
Familia abundante 900 €Mayores de 65 añoscincuenta%Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad0,5 a 4 IPREM
Familias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)0,5 a 5 IPREM

Mucho más información sobre alquiler de casas en Aragón

ASTURIAS

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
500 eurosAsistencia general40%3 IPREM
Mayores de 65 añoscincuenta%
Inferiores de 35 añoscincuenta%

Mucho más información sobre ayudas al alquiler de vivienda en Asturias

balear

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
Carácter general 500 €Asistencia general40%Asistencia general0,75 a 3 IPREM
Familia abundante 600 €Mayores de 65 años50% (entre 1 € y 600 € por mes)Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad0,75 a 4 IPREM
Inferiores de 35 años30% (entre 600 y 900 EUR por mes)Familias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)0,75 a 5 IPREM

Mucho más información sobre ayudas al alquiler en Baleares

Islas Canarias

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
Carácter general 500 €Asistencia general40%Asistencia general y inferiores de 35 años3 IPREM
Familia abundante 600 €Mayores de 65 añoscincuenta%Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad4 IPREM
Inferiores de 35 añoscincuenta%Familias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)5 IPREM

Mucho más información sobre ayudas al alquiler en Canarias

Cantabria

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
Carácter general 500 €40%Asistencia general3 IPREM
Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad4 IPREM
Familias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)5 IPREM

Mucho más información sobre ayudas al alquiler en Cantabria

Castilla la Mácula

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
500 euros40%Asistencia general2 IPREM
Mayores de 65 años3 IPREM
Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad4 IPREM
Familias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)5 IPREM

Mucho más información sobre alquiler de casas en Castilla La Mácula

Castilla y leon

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
Área municipal 1B 500 EURAsistencia general40%3 IPREM
Área municipal 1C 450 €
Área municipal 2 y 3.425 €Mayores de 65 y inferiores de 35cincuenta%
Área municipal 4.375 €

Mucho más información sobre ayudas al alquiler de vivienda en Castilla y León

Cataluña

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
Barcelona localidad 750 €Mínimo 20 EUR / mes0,94 y 1,5 CIHR Indicio de renta bastante de Cataluña
Delimitación de Barcelona 600 €
Delimitación de Gerona 500 €
Distrito de Tarragona 450 €
Demarcación de Lleida 400 €Máximo 200 € / mes
Demarcación del territorio del Ebro 350 €
Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
Barcelona localidad 750 €40%2.83 CIHR Indicio de la renta bastante de Cataluña
Delimitación de Barcelona 750 €
Delimitación de Gerona 500 €
Distrito de Tarragona 500 €
Demarcación de Lleida 450 €
Demarcación del territorio del Ebro 350 €
Familia abundante 900 €

Mucho más información sobre casas de alquiler en Cataluña

Extremadura

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
Almendralejo, Badajoz, Cáceres, Don Benito, Mérida, Navalmoral de la Aniquila, Plasencia y Villanueva de la Sosiega 525 €Asistencia general40%Asistencia general3 IPREM
Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad4 IPREM
Otros ayuntamientos y entidades locales bajo 425 EURMayores de 65 añoscincuenta%Familias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)5 IPREM

Mucho más información sobre alquiler de casas en Extremadura

Galicia

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
A Coruña, Santiago de Compostela, Vigo, Ourense y Pontevedra 500 EURSIDA general40%Asistir general2.5 IPREM
Ames, Labres, Arteixo, As Pontes de García Rodríguez, Betanzos, Boiro, Cambre, Carballo, CEE, Cedeira, Culleredo, Fene, Ferrol, Melide, Mugardos, Narón, Neda, Noia, Oleiros, Ordes, Oroso, Padrón, Pontedeume, Ribeira, Sada y TeoMayores de 65 añoscincuenta%Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad4 IPREM
Burela, Cervo, Chantada, Foz, Lugo, Monforte de Lemos, Ribadeo, Sarria, Villalba y Viveiro
Allariz, A Rua, O Barco de Valdeorras, O Carballiño, Celanova, Ribadavia, Veerin, Xinzo de LimiaInferiores de 35 añoscincuenta%Familias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)5 IPREM
La Estrada, Isla de Arousa, Baiona, Bueu, Cambados, Cangas, Gondomar, Lalin, Marin, Moaña, Mos, Nigran, O Grove, O Porriño, Poio, Ponteareas, Pontecesures, Redondela, Sanxenxo, Tui, Vilagarcia de Arousa y Vilanova de Arousa 400 €
Resto de ayuntamientos 300 EUR

Mucho más información sobre el alquiler de casas en Galicia

La capital de españa

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
600 €Asistencia general40%Asistencia general3 IPREM
Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad0,75 a 4 IPREM
Alcobendas, Boadilla del Monte, La capital de españa, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Las Rozas, Torrelodones y Villaviciosa de Odón 900 €Mayores de 65 y inferiores de 35cincuenta%Familias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)0,75 a 5 IPREM
Mayores de 65 años0,75 IPREM (mínimo)

Mucho más información sobre el alquiler de ayudas en La capital española

Murcia

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
500 eurosAsistencia general40%Asistencia general0,5 a 3 IPREM
Mayores de 65 y inferiores de 35cincuenta%Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad0,5 a 4 IPREM
Familias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)0,5 a 5 IPREM

Mucho más información sobre alquiler de casas en Murcia

la Rioja

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
475 €Asistencia general40%Asistencia general3 IPREM
Mayores de 65 y inferiores de 35cincuenta%Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad4 IPREM
Familias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)5 IPREM

Mucho más información sobre el alquiler de ayudas en La Rioja

Valencia

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
ATPMS A-1 Valencia 600 €Asistencia general40%Asistencia general3 IPREM
ATPMS A-2 Alicante y Castellón 540 €Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad4 IPREM
ATPMS B 540 €Mayores de 65 y inferiores de 35cincuenta%
ATPMS C-1 y C-2 4.480 EURFamilias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)5 IPREM
ATPMS A 420 €

Mucho más información sobre el alquiler de casas en Valencia

Ceuta

Alquiler por mes máximoLa proporción de asistenciaLímite de capital por unidad de vivienda
600 €Asistencia general40%Asistencia general3 IPREM
Mayores de 65 y inferiores de 35cincuenta%Familia abundante (categoría general) y personas con discapacidad4 IPREM
Familias varias (categoría particular) y personas con discapacidad grave (1)5 IPREM

Mucho más información sobre el alquiler de ayudas en Ceuta

Melilla

Mucho más información sobre el alquiler de ayudas en Melilla

Fuente de información: Ministerio de Promuevo. 2020

Requisitos en general del programa general de asistencia para la vivienda

La normativa estatal establece los criterios básicos para entrar a las ayudas, pero entonces cada red social autónoma puede efectuar ciertos cambios, con lo que hay que corroborar la situación de cada territorio consultando los links del apartado previo.

los Requisitos para ser seleccionable para asistencia de vivienda están regulados en el art. 11 del RDL 106 / 2018¹:

Los mayores que reúnan todos y cada uno de los requisitos tienen la posibilidad de ser adjudicatarios de las ayudas previstas en este programa.

siguiente:

a) Ser titular, como arrendatario, de un contrato de alquiler de vivienda formalizado en las condiciones de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de alquileres urbanos.Esto quiere decir que se necesita un contrato de arrendamiento legal representando a la persona que pide la asistencia.

b) Que la vivienda alquilada es la vivienda frecuente y persistente del arrendatario. Por tal razón, la persona que pide la asistencia para el alquiler va a deber proveer un certificado o formulario de inscripción que pruebe que el alquiler es para la vivienda frecuente. El certificado debe enseñar, en la fecha de petición, la gente que tienen su vivienda frecuente en la vivienda y esta vivienda debe proseguir siendo la vivienda frecuente a lo largo de todo el periodo por el que se otorga la asistencia.

c) Que las rentas de la gente que tengan su vivienda frecuente y persistente en la vivienda alquilada, independientemente de que estén o no anotadas como sucesos del contrato de arrendamiento
realizar los próximos requisitos financieros:

1. No tener capital tres ocasiones superiores al Indicio Público de Capital de Efectos Múltiples (IPREM), esto es, que no pase los 1.613,52 € por mes. La cifra se consigue multiplicando el IPREM en 2020 por tres (537,84 euros x 3).

Este umbral va a ser 4 ocasiones superior al IPREM en la situacion de familias varias en categoría general o personas con discapacidad y cinco ocasiones superior al IPREM en la situacion de familias varias en categoría particular o personas con discapacidad de alguno de las próximas tipologías: i) personas con parálisis cerebral, personas con patología mental, personas con discapacidad intelectual o personas con discapacidad del avance, con un nivel reconocido de discapacidad igual o superior al 33% o personas con discapacidad física o sensorial, con un nivel reconocido de discapacidad igual o mayor a mayor al 65%.

2. No sobrepasar el límite máximo de capital de la unidad de convivencia. En dependencia del número de personas en la unidad de vivienda, se establece un límite económico. Si solo hay un individuo en la vivienda, el límite es IPREM multiplicado por 1,5 (537,84 x 1,5). Si hay 2 o mucho más personas, el primer adulto calcula 1,5 ocasiones el IPREM y por cada individuo agregada 0,5 ocasiones el IPREM.

Esta es la regulación básica del estado en lo que se refiere a la renta máxima, pero entonces la ley deja que cada red social autónoma (y Ceuta y Melilla) constituya que es precisa una renta mínima para entrar a las ayudas al alquiler.

d) Que la vivienda objeto del contrato de alquiler sea por un alquiler igual o inferior a 600 euros por mes, pero la ley deja a las comunidades autónomas cambiar este límite en ciertas situaciones.

Casos en los que no se brindará asistencia para el alquiler de vivienda

Para impedir el estafa y las ayudas infundadas, las regulaciones estatales establecen algunos límites.

En el momento en que el solicitante o alguno de quienes tengan su vivienda frecuente y persistente en la vivienda objeto del arrendamiento se halle en ciertas ocasiones que se indican ahora, no va a poder pedirse la asistencia:

a) Ser dueño o usufructuario de una casa en España. A estos efectos, no se considerará que está el dueño o usufructuario de una casa si el derecho recae únicamente sobre una sección alícuota de exactamente la misma y se consiguió por herencia o transmisión mortis causa sin testamento. Quienes sean dueños de una casa van a estar exentos de este requisito y acreditarán que no está libre por separación o divorcio, por algún otro fundamento extraño a su intención o en el momento en que la vivienda sea inalcanzable por discapacidad del dueño o integrante de la vivienda. compañía. unidad de vida.

b) Que el arrendatario o alguno de quienes tengan su vivienda frecuente y persistente en la vivienda alquilada tenga un primer o segundo nivel de consanguinidad o afinidad con el dueño de la vivienda.

c) El arrendatario o alguno de quienes tengan su vivienda frecuente y persistente en la vivienda alquilada sea colega o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.

El monto de la asistencia de alquiler

Se dará a los adjudicatarios un subvención de hasta el 40% del alquiler por mes de la vivienda ordinaria en alquiler. En general, estas ayudas van a ser abonadas periódicamente por los órganos eficientes de las Comunidades Autónomas o de las ciudades de Ceuta y Melilla. El porcentaje de asistencia incrementa al 50% si el solicitante de la asistencia de alquiler tiene 65 años o mucho más.

Las subvenciones se dan por un periodo de tres años., pero las comunidades autónomas tienen la posibilidad de modificarlo.

¿Dónde puedo pedir asistencia para el alquiler y mucho más información?

Como vimos, son Comunidades autónomas los causantes de la elaboración del Plan Estatal de Vivienda, los que establecen el trámite de petición de ayudas y son causantes del pago. Además de esto, cada red social autónoma y municipio va a poder tener su política de subvenciones y subvenciones al alquiler, medidas de intermediación, compañías públicas de alquiler, acredites, etcétera.

Al comienzo del producto tienes los links de información y la petición de asistencia en todos y cada red social autónoma.

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Las 10 noticias mucho más interesantes de la novedosa normativa sobre vivienda en alquiler



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